0
0
Lionel Messi Membeli Rumah senilai $10,8 Juta di Fort Lauderdale. Pemenang Terbesar Adalah Tetangganya.
Superstar sepak bola Lionel Messi meningkatkan profil olahraga ini tidak hanya di Miami tetapi juga di AS—dan pembelian properti senilai $10,75 juta yang dilakukannya kini menarik perhatian dari seluruh dunia ke komunitas yang kini ia sebut sebagai rumahnya di Fort Lauderdale.
Ketika penyerang berusia 36 tahun itu menandatangani kontrak dengan Inter Miami CF awal musim panas ini—yang baru saja meraih kemenangannya di Piala Dunia di Qatar tahun lalu—Messi Mania melanda Miami, dengan para penggemar setia dan anggota baru mengantri untuk mendapatkan tiket dan merchandise. Meskipun pasar real estate mungkin tidak terlalu menggila, pasar ini juga tidak kebal terhadap hype, kata para pakar industri.
“Pembeli dengan pengikut internasional yang besar merupakan magnet perhatian, dan sejak tersiar kabar bahwa Messi sedang berburu rumah di Fort Lauderdale, dan kemudian menutup sebuah rumah di Bay Colony, semua mata tertuju pada daerah tersebut,” kata Chad. Carroll dengan Carroll Group di Compass. “Tetangga baru yang terkenal seperti Messi akan meningkatkan kualitas lingkungannya, yang merupakan salah satu lingkungan paling eksklusif di kota ini.”
Bay Colony adalah komunitas pulau dengan sekitar 100 rumah mewah di tepi laut yang menarik para penggemar perahu dan mereka yang menginginkan keamanan maksimal, karena tempat ini dijaga 24 jam sehari, tambah Carroll. Harga rata-rata rumah di daerah tersebut adalah $4,6 juta, menurut Zillow.
Perhatian yang dibawa ke area tersebut oleh Messi, yang membeli rumah seluas hampir 10.500 kaki persegi itu bersama istrinya, model Antonela Roccuzzo, pasti dapat “menciptakan permintaan yang lebih kuat di masyarakat dan menciptakan patokan harga baru untuk penjualan di masa depan,” menurut Samuel dan Donna Simpkin dari Tim Compass Simpkin, yang mewakili Messi dan Roccuzzo dan merupakan agen real estate eksklusif untuk Inter Miami CF.
Namun pihak lain berpendapat bahwa meskipun pembeli dengan nama berani mungkin akan menarik perhatian ke kawasan tersebut, namun hal tersebut tidak akan mempengaruhi harga, menurut Ron Shuffield, presiden dan CEO Berkshire Hathaway HomeServices EWM Realty.
“Pembeli belum tentu akan menghabiskan satu juta dolar lebih banyak karena mereka tinggal bersebelahan dengan seorang selebriti,” katanya. “Ini merupakan cap kolektif dan positif bagi suatu lingkungan, dan tentu saja menambah alasan mengapa orang ingin pindah ke lokasi tersebut atau mengapa lokasi tersebut mungkin lebih menarik… orang mungkin lebih tertarik untuk tinggal di daerah tersebut karena selebritinya memilihnya berdasarkan status dan penawarannya.”
“Meskipun Miami akan selalu menjadi merek global Florida Selatan, kota-kota kembar kami—dari ujung paling selatan Key West hingga bagian utara Palm Beach County—terus tumbuh dalam daya tariknya di kalangan konsumen,” katanya. “Fort Lauderdale adalah contoh utama dari hal ini. Kepemimpinan kota telah proaktif dalam memindahkan Ft. Lauderdale dari apa yang selama bertahun-tahun diramalkan sebagai surga liburan musim semi menjadi pusat ekonomi yang berkembang dan tujuan utama bagi penduduk tetap.”
Masuknya Messi mendorong lebih banyak lagi infrastruktur baru—rencana stadion.
“Kepindahan Messi ke Florida Selatan telah menjadi berita besar, dan itu benar-benar berdampak pada segalanya,” kata Cyril Bijaoui dari Corcoran Group dalam sebuah pernyataan, seraya mencatat bahwa kemajuan pembangunan stadion Inter Miami akhirnya mencapai titik temu. “Ini benar-benar akan berdampak positif pada penjualan di masa depan di komunitas dan sekitarnya.”
Rumah itu dijual dalam kesepakatan di luar pasar oleh Jennifer Abbott dengan ONE Sotheby’s International Realty.
Properti terakhir dijual pada tahun 2022 seharga $9 juta, menurut catatan PropertyShark. Penjual—yang menghasilkan keuntungan sekitar 20%—tidak dapat dimintai komentar. Dia menolak berkomentar.
Rumah dengan delapan kamar tidur, sembilan setengah kamar mandi ini dibangun pada tahun 1988 dan dirancang oleh desainer yang berbasis di Toronto, Lori Morris, menurut daftar tahun 2022. Ada bagian depan perairan sepanjang 170 kaki, serta dua dermaga, ruang kebugaran dan spa, kantor, dan suite kamar tidur utama seluas 1.600 kaki persegi, kata daftar tersebut. Rais tidak segera membalas permintaan komentar.
“Rumah di Bay Colony tidak sering diperdagangkan sehingga persediaannya terbatas dan menurut saya pembelian Messi akan menyebabkan harga meroket,” kata Carroll. “Ini adalah salah satu dari sedikit lingkungan dengan keamanan bersenjata 24 jam, dan berjarak kurang dari satu mil dari salah satu sekolah swasta paling bergengsi di Florida Selatan.”
